1990〜2000年築, 専有面積65.39㎡〜85.39㎡の平均販売価格
東京都
102.6万円/㎡
前年比+27.3%
渋谷区
190.9万円/㎡
前年比+8.3%
ライオンズガーデン幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
13,408万円
177.8万円/㎡
8,344
11,720
15,096
18,472
AI査定結果
推定相場価格
13,408万円
177.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,720万円〜15,096万円
155.5万円/㎡〜200.2万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月16日
ライオンズガーデン幡ケ谷
10,800万円（143.3万円/㎡）/ 2階 / 75.39㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は136.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ライオンズガーデン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 10,800万円 | 143.3万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2023/11/25 | ガーデンホーム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 9,190万円 | 124.2万円 | 73.98㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/09 | ガーデンアルバ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 7,980万円 | 129.0万円 | 61.87㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズヴィアーレ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 7,680万円 | 116.8万円 | 65.78㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/16 | 幡ケ谷ハイムグランシス 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 13,900万円 | 169.0万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 123戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ロムルスコート幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅9分 | 12,000万円 | 158.9万円 | 75.51㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/01 | ガーデンホーム笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 7,980万円 | 110.8万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズシティ幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 7,580万円 | 131.3万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/09 | アドリーム笹塚 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅6分 | 9,850万円 | 151.8万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズガーデン初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 9,980万円 | 140.8万円 | 70.86㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/05 | シャロンロイヤル代々木初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 7,980万円 | 128.5万円 | 62.12㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/28 | エス・バイ・エル代々木西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 9,180万円 | 144.6万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.3%上昇、渋谷区では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）は渋谷区の平均と比較して24.9%割安です。
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